Aumentate la possibilità di affittare il vostro contratto di locazione più velocemente!
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In MatchOffice il nostro obiettivo quotidiano è fornire ai nostri locatori i migliori lead del settore. Per migliorare la qualità dei lead, utilizziamo un sistema basato su punti che chiamiamo Punteggio di qualità.
Più punti hai, più alto sarà il posizionamento del tuo annuncio nei risultati di ricerca. Il sistema funge anche da checklist per come puoi migliorare la qualità dei tuoi annunci su MatchOffice.
Migliorando la qualità dei tuoi annunci, i potenziali inquilini possono determinare più facilmente se la tua proprietà è la scelta perfetta per loro. Ciò aumenta anche le tue possibilità di affittare i tuoi spazi più velocemente.
Oltre a ricevere più lead qualificati, un buon punteggio proporziona più attenzione ai tuoi annunci. Il "punteggio" dell'annuncio influenza la sua posizione nella nostra lista di visualizzazione.
Più punti hai, più alto sarà il posizionamento del tuo annuncio nella lista di visualizzazione.
L'attuale punteggio di qualità è composto da 11 fattori, con la seguente distribuzione dei punti:
Totale: 100 punti
Di seguito, descriviamo in dettaglio ogni fattore e forniamo suggerimenti su come guadagnare punti per ciascuno di essi.
Nota: il punteggio di qualità non è visibile ai potenziali inquilini o ad altri proprietari.
Un'immagine vale più di mille parole. Sappiamo dagli inquilini che le foto svolgono un ruolo importante nel decidere se un annuncio cattura il loro interesse. Pertanto, consigliamo di includere almeno tre immagini di alta qualità che mostrino i locali.
È una buona idea mostrare tutte le parti dello spazio, comprese le aree centrali e le aree utili come la cucina/angolo cottura, i bagni e i ripostigli. Assicurati che le foto siano di alta qualità per attrarre e ispirare potenziali inquilini. Le immagini devono essere di 900 x 600 pixel per essere caricate.
La descrizione della proprietà è fondamentale per fornire ai potenziali inquilini una panoramica di ciò che offre lo spazio. Descrivi le caratteristiche, i servizi inclusi e qualsiasi cosa unica del tuo spazio. Evidenziare le strutture, come una reception o opzioni per il pranzo, può fare una grande differenza.
La nostra raccomandazione per una descrizione ottimale è di 650-900 caratteri. Puoi anche ottenere aiuto per creare una descrizione efficace il nostro partner, GoEdit.
Elencare le strutture disponibili nella tua proprietà mostra ai potenziali inquilini cosa offre lo spazio. Questo può essere un fattore chiave nella scelta della tua proprietà rispetto a un'altra. Ad esempio, se un inquilino ha bisogno di una proprietà con reception, indicare questa caratteristica sarà un vantaggio.
Un'etichetta energetica fornisce informazioni sulle spese energetiche dell'edificio. Sebbene non sia obbligatorio, consigliamo di includere un'etichetta energetica in modo che gli inquilini possano valutare i potenziali costi energetici.
MatchOffice ora ti consente di aggiungere un tour virtuale 3D dei tuoi locali, consentendo ai potenziali inquilini di esplorare la proprietà in modo interattivo.
Ciò è identico alla visita fisica dello spazio. Matterport Spaces fornisce la tecnologia, offrendo agli inquilini un'esperienza completa prima di un tour di persona.
Una planimetria è uno strumento prezioso per aiutare i potenziali inquilini a visualizzare la disposizione e il potenziale dello spazio prima di visitarlo. Gli annunci con una planimetria ricevono più visualizzazioni rispetto a quelli senza, in quanto fornisce una panoramica completa.
Se hai una brochure per la tua proprietà, assicurati di includerla nel tuo annuncio. Fornisce agli inquilini una panoramica completa, aiutandoli nel loro processo decisionale.
Un video è un ottimo modo per presentare il tuo spazio, combinando elementi visivi con testo e musica. Includere un video nel tuo annuncio dà ai potenziali inquilini un'idea della disposizione e dell'allestimento dei locali.
Creare una visita guidata nel video può creare una forte prima impressione e aiutare a visualizzare i potenziali utilizzi dello spazio. Per aggiungere un video, caricalo su Vimeo.com e inviacelo per includerlo nel tuo annuncio.
Un consiglio utile per un affitto più rapido è quello di avere dettagli chiari sui prezzi nel tuo annuncio. Le considerazioni finanziarie sono cruciali per gli inquilini quando scelgono una proprietà. Mostrare prezzi reali e trasparenti li aiuterà a prendere decisioni informate.
MatchOffice ha sviluppato un badge partner per far risaltare la tua inserzione. Il badge indica una partnership forte e continuativa con MatchOffice. Per ottenere questo badge, devi inserirlo sul tuo sito web.
Per saperne di più sul nostro badge partner, clicca qui.Se hai creato di recente un annuncio sulla nostra piattaforma, questo verrà evidenziato come "nuovo" per i primi 7 giorni. Ciò ne aumenta automaticamente la visibilità e rende facile per i potenziali inquilini vedere che si tratta di nuovo arrivo.
